Begane grond

Entree middels dubbele deur, toiletruimte, meterkast open showroomruimte, pantry met bar, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping

Open kantoorruimte die plaats biedt aan archief en 1 werkplek.

Voor verder informatie omtrent indeling van het pand verwijzen wij naar de plattegrondtekening.

De ligging op het bedrijventerrein Arnestein II is goed te noemen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, met name industriële bedrijven. Het NS – station is op 2 kilometer afstand gelegen. De autoweg N-57 heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis.

Het object ligt in het bestemmingsplan ‘Arnestein” dat is vastgesteld op 22 augustus 2013 en heeft de bestemming bedrijventerrein'.

Kadastrale gemeente : Middelburg

Sectie : M

Nummer : 537

Grootte : 1.045 m2

Nb het object maakt onderdeel uit van bovengenoemd kadastraal perceel, de geschatte grootte van het perceel bedraagt ca. 500 m2.

Er zal een vereniging van eigenaren worden opgericht t.b.v. het achtergelegen perceel alsook het gezamenlijk onderhoud van de gezamenlijke bouwkundige delen.

Vraagprijs koop

€ 269.500,- kosten koper

Omzetbelasting

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd. Overdrachtsbelasting ad 10,4%.

Oplevering

Het pand is beschikbaar medio april 2023.

Oplevering

Leeg en ontruimd.

Bijzonderheden

Verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Zekerheidstelling

Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Opleveringsniveau

Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe is verwerkt en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Algemeen

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Nieuwe Kleverskerksweg 23 te Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door JV Vastgoed en de Nooijer Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.